新物件情報:津山市郊外 広い庭付平屋住宅

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岡山県津山市 230万円(仲介)津山市郊外 広い庭付平屋住宅

岡山県津山市 230万円

中国自動車道 院庄インターから西方面、津山市の郊外にある平屋住宅のご紹介です。
津山市の中央からやや北側を東から一部鏡野町をまたいで津山市の西端へと結ぶ大規模農道こと県道339号線がありますが、その西側の端近くにこの物件が有ります。

隣接する家が無くのどかな田舎風景に佇むこの住宅ですが、駅・役場・コンビニ等の生活関連施設が車で5分圏内にほぼ揃っており、もう少し足を延ばすと大型スーパーや院庄インターもあって、そこそこ便利な立地。
敷地は約227坪で、そこに建つ平屋の母屋は約34.2坪。母屋の他に物置が有りますがそれでも庭は結構広めで、ガーデニングや菜園などが可能です。
価格が230万円と言うことで建物状態にはまったく期待できないと想われそうですが、価格の割には悪くは無いようでリフォームの度合いは人によって意見が分かれそうです。
まずは一度ご自身の目で見て判断していただくのが良いかと思います。

物件の詳細はこちらからどうぞ。
(株)山京不動産 岡山県津山市 230万円(仲介)

物件情報 | トラックバック:(0) | 2018/06/27 09:10

新物件情報:吉備高原に建つ広大土地付美邸

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岡山県加賀郡吉備中央町 1450万円(仲介)吉備高原に建つ広大土地付美邸

岡山県加賀郡吉備中央町1450万円

岡山県のほぼ中央部分にあたる吉備中央町。
吉備中央町の吉備高原都市は、“自然環境や風俗・伝統・文化を生かしながら、保健・福祉・文化・教育などの機能を中心とした新しい都市を標榜・計画”されたもので、整備済の地区では都市の核施設『きびプラザ』、幼稚園、小学校、警察駐在所、消防署等の公共施設の設置やCATVケーブルの埋設するなど都市機能の充実が図られてきています。
将来役場を都市内に移転する構想や岡山市及び倉敷市とを結ぶ新交通システムなども構想に有るようですが、現在のところは財政面の事情により莫大な費用の掛かる吉備高原都市事業は一旦凍結されているようです。

そんな吉備高原都市の中に今回ご紹介する物件が有ります。
土地面積は11,321.93㎡(約3424坪)もあるのですが、その内訳は宅地が約326坪、農地の合計が約774坪、他に山林と果樹栽培等に適した雑種地。ほとんどが家周りにまとまっているのがいいですね。
建物は木造二階建、状態が良く即利用可能。
マイカーをお持ちでないと、駅や高速インターが近くに無いので交通の便の面で不便かと思われますが、逆に言えばその分自然環境に恵まれた田舎暮らしが出来る物件とも言えるかも?


物件の詳細はこちらからどうぞ。
(株)山京不動産 岡山県加賀郡吉備中央町 1450万円(仲介)


物件情報 | トラックバック:(0) | 2018/06/14 08:13

新物件情報:建物状態良好、平屋住宅

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岡山県津山市 350万円(仲介)建物状態良好、平屋住宅


岡山県津山市350万円

津山市街地から若干北側へ外れた田舎集落に有る平屋住宅のご紹介です。

津山市市街地北側を横切る大規模農道。その北側は低い山々と田園と川と田舎集落といった風景に変わります。
この物件はそういう場所に有り、大規模農道から直線距離で500mも離れていませんが周囲はのどかな田舎風景となっています

敷地は約151坪と広めで、庭が広く、南側が開けていてなかなかの眺望、陽当りも良好です。
建物は木造瓦葺平屋建で4DK、少人数向きな田舎住宅なのですが、物件価格が350万円(仲介)と言うことで「ボロいんじゃないの?いくら安くても補修費用が高く付くんでは?」と思われるかもしれませんが、意外と建物の状態は良く、そのままでも入居可能。個人個人で気になるところが有れば手を入れる程度で大丈夫なようです。

接面道路が若干狭いのが気になるところではありますが、津山市郊外近辺で安い一軒家を探されてる方などには一度チェックしてみて欲しい物件です。

物件の詳細はこちらからどうぞ。
(株)山京不動産 岡山県津山市 350万円(仲介)



物件情報 | トラックバック:(0) | 2018/05/10 09:24

新物件情報:田園風景と清流望む築浅平屋住宅

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岡山県美作市(旧作東町) 1100万円(仲介)田園風景と清流望む築浅平屋住宅

岡山県美作市(旧作東町)1100万円

アユ釣りも愉しめる清流「吉野川」が流れる小集落はずれにある築浅平屋住宅のご紹介です。

旧作東町の中心部、小高い丘の上にあるバレンタインパーク作東にほど近い(約1.7km)農耕風景を見渡すのどかなところで、「吉野川」へは徒歩約2分。
約298坪の敷地に建つ築浅の母屋は木製瓦葺平屋建てで即入居も可能。そして母屋の横に大型の倉庫がついています。
そして敷地と地続きの畑と徒歩すぐのところにも農地があり、本格農業をするほどではないが自分達で食べる分のお米や野菜は自分で育ててみたいと思われてる方には丁度いいのではないでしょうか。
大型スーパー等は有りませんが、だいたいの物は車で5分圏内に整っていますので生活利便性もそこそこ良いところですよ。

物件の詳細はこちらからどうぞ。
(株)山京不動産 岡山県美作市(旧作東町) 1100万円(仲介)

物件情報 | トラックバック:(0) | 2018/05/03 09:16

新物件情報:田園風景見渡す和風建築

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岡山県苫田郡鏡野町 580万円(仲介) 田園風景見渡す和風建築


岡山県苫田郡鏡野町580万円

六反の農地が付いていて本格農業も可能な和風建築のご紹介です。

中国自動車道の院庄インターから北へ車で約10分。のどかな田園風景広がる集落に本物件が有ります。

昭和レトロとでも表現するのがいいのでしょうか?基本的には部屋と部屋の間に廊下が無く、襖で仕切られている日本古来の田の字の間取りではありますが、台所は土間では無くフローリングに改装済。お風呂はいかにも昭和中期的なタイルで出来た浴槽、トイレは今風な便座が据えられています(水洗:浄化槽)。
ひとつの家に古さと新しさが共存する、総じて言えば昭和中期ごろによくあった感じの家ですね。

どこか懐かしい造りの母屋も魅力ですが、この物件の一番の特徴は農地が6反も付いていることでしょう。
5871㎡ 約1775.9坪ある農地は休耕田ではなく現役で使用されているので、休耕中で手入れされていなかったために木が生えていたり雑草が茂っていたり、稲作に適した土壌にするべく何度も耕したりといった苦労は必要ないので助かりますね。

物件の詳細はこちらからどうぞ。
(株)山京不動産 岡山県苫田郡鏡野町 580万円(仲介)

物件情報 | トラックバック:(0) | 2018/04/30 06:34
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