岡山で田舎暮らし

新物件を掲載しました。
岡山県津山市2340万円（仲介）津山市郊外の閑静な分譲地の美邸宅



津山市郊外にある美邸宅物件のご紹介です。

津山駅から約5.2km、津山市中心部から少し外れた小高い丘の上の分譲地に本物件が有ります。
近隣には大型スーパーやコンビニがあり、学校は中学校まで約570ｍ・小学校まで約1.8km。ぼちぼち生活利便性は良いかと思いますが小高い丘の上ですし、駅からも少し距離が有りますので自動車利用がオススメです。敷地内にはカーポートもありますよ。
建物は軽量鉄骨ｽﾚｰﾄ葺二階建ての住宅で間取りは３ＬＤＫ。価格からもご想像が出来るとおり状態は良好です。トイレ・厨房・洗面所は１階２階の両方にありますので便利ですね。
二階にはベランダが有るのですが小高い丘の上と言う事も有りなかなかの眺望ですよ。

物件の詳細はこちらからどうぞ。
（株）山京不動産　岡山県津山市2340万円（仲介）

「川辺宿（かわべじゅく）駅」は井原鉄道井原線の駅で倉敷市真備町にあります。
井原線の東側から3駅目なのですが1番目の総社駅と2番目の清音駅はJR西日本 伯備線の物を共用していますので、井原線独自の駅としては最東端にあります。

この駅のある倉敷市真備町と言えば、平成30年7月豪雨の際に小田川が決壊して大変な被害が出ました。当時はＴＶ等のメディアで連日のように報道されていましたので記憶に新しい方も多いと思いますが、小田川の北側に位置するこの駅周辺および隣駅の「吉備真備（きびのまきび）駅」も被害を受けて井原線は二ヶ月の間部分運休を余儀なくされました。


駅前の道路を挟んで向かいには広々とした駐車場があります。
当駅までのバスも運行してはいるのですが一日の本数や当駅が住宅街や街中から少し離れている為でしょうか？パークアイランド用に整備されているそうです。
※パークアイランドとは、自動車やバイク・自転車などの末端交通機関を使用してバス停や駅等の公共交通機関まで移動し、駐車場に乗ってきたものを停めて公共交通機関で目的地まで移動する方法で、田舎町等ではおなじみのシステムです。

新物件を掲載しました。
岡山県津山市21000万円（代理）津山市街地中心広大土地



津山市中心部の広大な建築用地向け土地物件のご紹介です。

津山駅から約1.53km、津山市中心部の中にある平坦な宅地で、土地面積は3209.42㎡ 約970坪ある１筆土地。北と東に幅約９ｍの舗装公道が隣接しています。もちろん電気・水道、そして下水道可能となっています。
徒歩圏内には商店街やデパート、銀行・郵便局、鶴山公園（津山城跡）等がありますよ。
物件価格的にも物件内容的にも、大型施設・マンション建設用地などに適している物件ですね。

物件の詳細はこちらからどうぞ。
（株）山京不動産　岡山県津山市21000万円（代理）

井原線（いばらせん）とは、岡山県総社市の「総社駅」から広島県福山市神辺町の「神辺駅」迄を結ぶ井原鉄道株式会社が運営している鉄道路線で、総延長は41.7kmあります。



総社市の「総社駅」「清音駅」、倉敷市の「川辺宿駅」「吉備真備駅」「備中呉妹駅」、矢掛町の「三谷駅」「矢掛駅」「小田駅」、井原市の「早雲の里荏原駅」「井原駅」「いずえ駅」「子守唄の里高屋駅」、そして広島県福山市の「御領駅」「湯野駅」「神辺駅」、以上15駅があります。
その内の「総社駅」―「清音駅」間はJR西日本の伯備線との共用区間で両駅で伯備線への乗り換えが、「総社駅」では吉備線（桃太郎線）への乗り換えが出来ます。
広島側の「神辺駅」ではJR西日本の福塩線への乗り換えが出来るのですが、１日３便が「神辺駅」から福塩線を利用して直接JR西日本の「福山駅」まで乗り入れています。通勤通学等の急ぎ客の多い時間帯等で乗り換えが必要無いのは利用者の利便性に沿った良い運営ですよね。

平成11年（西暦1999年）1月11日の11時11分11秒（何と完璧な１並び！）に開業し、平成31年に20周年を迎えて記念イベントが行われました。

新物件を掲載しました。
岡山県津山市50万円（仲介）果樹、自然農、野菜栽培適す農地



津山市街地外れの農地物件のご紹介です。

津山駅から北へ約6.5km、津山市街地を北に抜けた田園風景広がるところに本物件が有ります。
土地面積は1234㎡ 約373.2坪。接道は未舗装、広くは有りませんが軽トラックなら問題無く通行可能です。
この農地は先ほども触れたように周囲はのどかな田園風景が広がるところなのですが、津山市街地を外れてすぐですので、車で３分圏内にコンビニ・ドラッグストアー・ホームセンター・スーパー等があって便利ですよ。.

物件の詳細はこちらからどうぞ。
（株）山京不動産　岡山県津山市50万円（仲介）