新物件情報：地続き畑付のリフォーム済平屋住宅
新物件を掲載しました。
岡山県勝田郡奈義町 580万円（仲介）地続き畑付のリフォーム済平屋住宅
即耕作可能な地続き農地付きの住宅のご紹介です。
中国自動車道 津山インターから国道53号線を鳥取県方面へ車で約15分。那岐山連峰の南麓に広がる日本原高原に本物件は有ります。
物件の近隣にはコンビニや小さな商店、少し離れてスーパーや役場等が有りますが公共交通機関利用だけだとちょっと不便ではありますが、自動車があれば大体の物は揃う津山インター近辺まで15分くらいですので不自由さはそれほど感じないのではないでしょうか？
この物件には地続きの畑が約二反付いていますが、畑の水やり等に利用できる井戸があり、納屋・倉庫も有りますので畑で耕作するのに助かります。
平屋建４DKの建物は綺麗にリフォームがされており、手を掛けずともそのままで気持ち良くご利用できます。
田舎暮らし物件として魅力的なだけでなく、津山市近郊での住宅をお探しの方にも是非一度ご検討していただく価値のある物件です。
物件の詳細はこちらからどうぞ。
（株）山京不動産 岡山県勝田郡奈義町 580万円（仲介）
岡山県勝田郡奈義町 580万円（仲介）地続き畑付のリフォーム済平屋住宅
即耕作可能な地続き農地付きの住宅のご紹介です。
中国自動車道 津山インターから国道53号線を鳥取県方面へ車で約15分。那岐山連峰の南麓に広がる日本原高原に本物件は有ります。
物件の近隣にはコンビニや小さな商店、少し離れてスーパーや役場等が有りますが公共交通機関利用だけだとちょっと不便ではありますが、自動車があれば大体の物は揃う津山インター近辺まで15分くらいですので不自由さはそれほど感じないのではないでしょうか？
この物件には地続きの畑が約二反付いていますが、畑の水やり等に利用できる井戸があり、納屋・倉庫も有りますので畑で耕作するのに助かります。
平屋建４DKの建物は綺麗にリフォームがされており、手を掛けずともそのままで気持ち良くご利用できます。
田舎暮らし物件として魅力的なだけでなく、津山市近郊での住宅をお探しの方にも是非一度ご検討していただく価値のある物件です。
物件の詳細はこちらからどうぞ。
（株）山京不動産 岡山県勝田郡奈義町 580万円（仲介）
新物件情報：瀬戸内海迄車で5分 畑付古民家
新物件を掲載しました。
岡山県岡山市東区 230万円（仲介）瀬戸内海迄車で5分 畑付古民家
しばらくぶりの新物件のご紹介です。
岡山市街地から東へ約17km。日本三大奇祭「はだか祭（西大寺会陽）」で有名な西大寺（観音院）から車で10分圏内、海近集落の畑付古民家です。
敷地には母屋と離れ（納屋付）が建っており、母屋は瓦葺平屋建ての4DK。
母屋には玄関土間や五右衛門風呂・おくどさん等が残っており古民家情緒がありますよ。
230万円と岡山県南部の建物付物件としては非常に手頃な価格ではありますが、建物の状態は悪くなく、とりあえず現況でも利用は可能ですが、気持ち良く暮らすにはやっぱり若干は手を掛けた方がいいかと思われます。
また、家から少し離れた高台に約462坪の畑があるのですが、現在は使用されていないため野菜を作るなら最初は手間をかけてやらねばなりませんが、果樹栽培ならとりあえず手間は少なめで利用できます。
物件の詳細はこちらからどうぞ。
（株）山京不動産 岡山県岡山市東区 230万円万円（仲介）
岡山県岡山市東区 230万円（仲介）瀬戸内海迄車で5分 畑付古民家
しばらくぶりの新物件のご紹介です。
岡山市街地から東へ約17km。日本三大奇祭「はだか祭（西大寺会陽）」で有名な西大寺（観音院）から車で10分圏内、海近集落の畑付古民家です。
敷地には母屋と離れ（納屋付）が建っており、母屋は瓦葺平屋建ての4DK。
母屋には玄関土間や五右衛門風呂・おくどさん等が残っており古民家情緒がありますよ。
230万円と岡山県南部の建物付物件としては非常に手頃な価格ではありますが、建物の状態は悪くなく、とりあえず現況でも利用は可能ですが、気持ち良く暮らすにはやっぱり若干は手を掛けた方がいいかと思われます。
また、家から少し離れた高台に約462坪の畑があるのですが、現在は使用されていないため野菜を作るなら最初は手間をかけてやらねばなりませんが、果樹栽培ならとりあえず手間は少なめで利用できます。
物件の詳細はこちらからどうぞ。
（株）山京不動産 岡山県岡山市東区 230万円万円（仲介）
物件価格変更：田園風景見渡す和風建築
物件販売価格の変更のお知らせです。
岡山県苫田郡鏡野町480万円 田園風景見渡す和風建築
約６反の農地付物件の価格が580万円から100万円ダウンの480万円に価格変更となりました。
広大な土地付のこの物件、土地合計で7500.23㎡（約2268.8坪）あります。
内訳は、宅地：431.23㎡（約130.4坪）、田：5871㎡（約1775.9坪）、山林：1198㎡（約362.3坪）。
これだけあれば本格農業も可能ですね。
しかも休耕田なら使えるようにするのに手間が掛かって大変ですが、この農地は現在も利用中なのでその辺の苦労はいらないとのことです。
これだけの農地が有るのですからのどかな田舎風景広がるところなのですが、車で10分圏内に役場や大型スーパー・ホームセンター・コンビニなどがあり、案外と便利ですよ。
物件の詳細はこちらからどうぞ。
（株）山京不動産 岡山県苫田郡鏡野町 480万円（仲介）
岡山県苫田郡鏡野町480万円 田園風景見渡す和風建築
約６反の農地付物件の価格が580万円から100万円ダウンの480万円に価格変更となりました。
広大な土地付のこの物件、土地合計で7500.23㎡（約2268.8坪）あります。
内訳は、宅地：431.23㎡（約130.4坪）、田：5871㎡（約1775.9坪）、山林：1198㎡（約362.3坪）。
これだけあれば本格農業も可能ですね。
しかも休耕田なら使えるようにするのに手間が掛かって大変ですが、この農地は現在も利用中なのでその辺の苦労はいらないとのことです。
これだけの農地が有るのですからのどかな田舎風景広がるところなのですが、車で10分圏内に役場や大型スーパー・ホームセンター・コンビニなどがあり、案外と便利ですよ。
物件の詳細はこちらからどうぞ。
（株）山京不動産 岡山県苫田郡鏡野町 480万円（仲介）
物件価格変更：ペンション経営適す蒜山の元保養所
物件販売価格の変更のお知らせです。
岡山県真庭市蒜山3700万円 ペンション経営適す蒜山の元保養所
蒜山高原にある宿泊施設（元保養所）が4000万円から3700万円へ価格変更になりましたのでお知らせいたします。
本物件は『西の軽井沢』とばれることのある蒜山高原にあります。
蒜山高原は週末やシーズン中には京阪神・中四国方面からの観光客で賑わう西日本を代表するリゾート地のひとつであり、夏場は避暑地として、冬にはスキー場として人気があります。
本物件は米子自動車道の蒜山インターから約3.5kmと遠方からのアクセスが便利なところに設けられた元保養施設で、近くには「蒜山高原センター・ジョイフルパーク」などもあります。
客室は8畳間（和室）×9部屋＋15帖ある集会所、浴場×2、ホール、厨房、会議室兼卓球場、管理人室などがある本格的な宿泊施設で、保養所の他に観光客向けのペンションなどの経営にも向いているのではないでしょうか。
物件の詳細はこちらからどうぞ。
（株）山京不動産 岡山県真庭市蒜山 3700万円（仲介）
岡山県真庭市蒜山3700万円 ペンション経営適す蒜山の元保養所
蒜山高原にある宿泊施設（元保養所）が4000万円から3700万円へ価格変更になりましたのでお知らせいたします。
本物件は『西の軽井沢』とばれることのある蒜山高原にあります。
蒜山高原は週末やシーズン中には京阪神・中四国方面からの観光客で賑わう西日本を代表するリゾート地のひとつであり、夏場は避暑地として、冬にはスキー場として人気があります。
本物件は米子自動車道の蒜山インターから約3.5kmと遠方からのアクセスが便利なところに設けられた元保養施設で、近くには「蒜山高原センター・ジョイフルパーク」などもあります。
客室は8畳間（和室）×9部屋＋15帖ある集会所、浴場×2、ホール、厨房、会議室兼卓球場、管理人室などがある本格的な宿泊施設で、保養所の他に観光客向けのペンションなどの経営にも向いているのではないでしょうか。
物件の詳細はこちらからどうぞ。
（株）山京不動産 岡山県真庭市蒜山 3700万円（仲介）
非常に暑かった今年の夏
今年の夏は日本全国で連日の猛暑で大変でしたね。
岡山県も猛暑というよりか酷暑という方が相応しい日が続き、夕立もほとんど降らなかったために夜になっても気温があまり下がらりませんでした。
この暑さは日本だけではなく世界的な猛暑のようで、サハラ砂漠では51.3℃を、アメリカのカリフォルニア州では52℃を観測。50℃超えとかもう人が住めるレベルじゃないですよね？北欧では平均の5℃を上回っているとのことですよ。
ただ、体感的には過去最高に暑い夏だった印象のある2018年ですが、正確な記録を数字で見てみたらどうなのでしょうか？平年値（過去数年の平均値）と比べてはどうでしょうか？或いは昨年2017年と比べてみると？
ちょっと気になったので気象庁のサイトのデータを調べてみました。
気象庁ホームページ
津山市の最高気温と最低気温、一日の平均気温を見てみましょう。
※各最高気温・最低気温・平均気温は1ヶ月の平均値です。
平年値（1981年～2010年）
7月の最高気温30.1℃：最低気温21.2℃：平均気温25.0℃
8月の最高気温31.8℃：最低気温21.9℃：平均気温26.0℃
2017年
7月の最高気温31.5℃：最低気温22.9℃：平均気温26.3℃
8月の最高気温32.3℃：最低気温22.5℃：平均気温26.6℃
最も暑かったのは8月24日の35.7℃
2018年
7月の最高気温32.6℃：最低気温23.3℃：平均気温27.4℃
8月の最高気温33.6℃：最低気温22.6℃：平均気温27.2℃
最も暑かったのは8月5日の38.4℃
うわぁ・・・。
こうやって数字で見てみるといかに今年の夏が暑かったのか改めて実感してしまいますね。
報道で「殺人的な酷暑」という表現をしているのを見たことが有りますが、決して大げさでもなんでもありませんね。これはもう災害レベルだと言っても過言ではないと想えます。
屋外での活動は極力避けるべきで、クーラーの利いた屋内に居ても油断せずにこまめな水分と塩分の補給をしておかないと熱中症になってしまうと注意喚起されていたのも納得です。
暑かった8月も終わり9月となりますが、夜間の気温は大分凄しやすくなったものの、まだまだ日中は暑い日が続くものと想われます。体調管理には十分に気をつけて行きたいものですね。
岡山県も猛暑というよりか酷暑という方が相応しい日が続き、夕立もほとんど降らなかったために夜になっても気温があまり下がらりませんでした。
この暑さは日本だけではなく世界的な猛暑のようで、サハラ砂漠では51.3℃を、アメリカのカリフォルニア州では52℃を観測。50℃超えとかもう人が住めるレベルじゃないですよね？北欧では平均の5℃を上回っているとのことですよ。
ただ、体感的には過去最高に暑い夏だった印象のある2018年ですが、正確な記録を数字で見てみたらどうなのでしょうか？平年値（過去数年の平均値）と比べてはどうでしょうか？或いは昨年2017年と比べてみると？
ちょっと気になったので気象庁のサイトのデータを調べてみました。
気象庁ホームページ
津山市の最高気温と最低気温、一日の平均気温を見てみましょう。
※各最高気温・最低気温・平均気温は1ヶ月の平均値です。
平年値（1981年～2010年）
7月の最高気温30.1℃：最低気温21.2℃：平均気温25.0℃
8月の最高気温31.8℃：最低気温21.9℃：平均気温26.0℃
2017年
7月の最高気温31.5℃：最低気温22.9℃：平均気温26.3℃
8月の最高気温32.3℃：最低気温22.5℃：平均気温26.6℃
最も暑かったのは8月24日の35.7℃
2018年
7月の最高気温32.6℃：最低気温23.3℃：平均気温27.4℃
8月の最高気温33.6℃：最低気温22.6℃：平均気温27.2℃
最も暑かったのは8月5日の38.4℃
うわぁ・・・。
こうやって数字で見てみるといかに今年の夏が暑かったのか改めて実感してしまいますね。
報道で「殺人的な酷暑」という表現をしているのを見たことが有りますが、決して大げさでもなんでもありませんね。これはもう災害レベルだと言っても過言ではないと想えます。
屋外での活動は極力避けるべきで、クーラーの利いた屋内に居ても油断せずにこまめな水分と塩分の補給をしておかないと熱中症になってしまうと注意喚起されていたのも納得です。
暑かった8月も終わり9月となりますが、夜間の気温は大分凄しやすくなったものの、まだまだ日中は暑い日が続くものと想われます。体調管理には十分に気をつけて行きたいものですね。
